Nyheter

Forprosjekt ved rehabilitering i borettslag

Forprosjekt ved rehabilitering i borettslag

  • 17. august 2021

For de fleste borettslag og eierseksjonssameier vil et byggeprosjekt være noe sittende styre har lite eller ikke noe erfaring med. Styret må sette seg inn i nye og ukjente problemstillinger og starter nærmest med blanke ark. I slike situasjoner er det nyttig å tenke prosjekt.


Styret har ansvaret for HMS i Boligselskapet

Styret har ansvaret for HMS i Boligselskapet

  • 6. august 2021

Visste du at alle borettslag og eierseksjonssameier er pålagt å ha et HMS-system og at det er styrets ansvar å sikre en tilfredsstillende internkontroll?


To prosent bonus på alle forsikringer du har hos if!

To prosent bonus på alle forsikringer du har hos if!

  • 1. august 2021

Er du KOBBL-medlem og allerede kunde hos if må du gi beskjed til de så du får 2% bonus på alle dine forsikringer. 
Er du ikke kunde hos if så anbefaler vi deg å ta kontakt med if for et tilbud på forsikringene dine!


Salgsstart for trehusene på Skarnes!

Salgsstart for trehusene på Skarnes!

  • 18. juni 2021

BoligPartner har utviklet det unike boligkonseptet Trehusene. Nå skal BoligPartner og KOBBL samarbeide om Trehusene på Skarnes. Dette blir en moderne boligblokk hvor man kombinerer tre som byggemateriale med miljøvennlige løsninger på en ny og spennende måte. Her blir det 10 leiligheter i ulike størrelser hvor de minste er på 37 kvadratmeter og den største er på 139 kvadratmeter. 

I dette boligprosjektet opplever du at det er bærekraft, energieffektivitet, spenstig arkitektur, gode materialvalg og menneskenes trivsel som settes i fokus. 


Rammeavtale med Certego Kongsvinger

Rammeavtale med Certego Kongsvinger

  • 16. juni 2021

Certego har i mange år vært KOBBLs samarbeidspartner på lås og beslag, og det er ukentlig kontakt mellom KOBBL og Certego om nøkkelbestillinger til borettslag og sameier. Nå har samarbeidspartnere skrevet en rammeavtale som vi håper fører til et enda tettere og større samarbeid.


Ny og bedre strømavtale med Fjordkraft!

Ny og bedre strømavtale med Fjordkraft!

  • 2. juni 2021

Som medlem i KOBBL får du nå tilgang til ny og billigere strømavtale hos Fjordkraft. I tillegg kan du også få ekstra billige mobilabonnement med full Telenor dekning.

Alle som bestiller strømavtalen til KOBBL før 30.06 er med i trekning av flotte premier, vi trekker flere heldige vinnere.

For mer info besøk https://www.fjordkraft.no/kobbl eller kontakt Fjordkraft kundesenter på 230 06100 alle hverdager mellom 08-20


Salget er i gang - Frøya 1 Borettslag - 18 moderne leiligheter tilrettelagt for eldre på Nedre Kjølen

Salget er i gang - Frøya 1 Borettslag - 18 moderne leiligheter tilrettelagt for eldre på Nedre Kjølen

  • 31. mai 2021

Her kan du flytte inn i en lys og praktisk bolig, universelt utformet og tilpasset for eldre, midt i Flisa sentrum. Glem snømåking, plenklipping og vedlikehold, og bo hjemme så lenge som du selv ønsker!


Nominer ditt boligselskap!

Nominer ditt boligselskap!

  • 31. mai 2021

NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund) skal kåre Norges beste bomiljø, og i den forbindelse ønsker vi i KOBBL å kåre det beste bomiljøet i Kongsvinger og Omegn. Vi gir i tillegg en pengegave i premie til vinneren. Borettslag og sameier kan nominere seg selv, så her har alle mulighet til å vinne.


Nye elektroniske tjenester og selvbetjeningsløsninger

Nye elektroniske tjenester og selvbetjeningsløsninger

  • 25. mai 2021
Halvert pris på søknad om utleie

KOBBL har nå lagt til rette for å søke om bruksoverlating (utleie av borettslagsbolig) elektronisk.

Ved å gjøre dette på Min Side halveres gebyret, som ellers vil følge prisen til ett rettsgebyr (1 R) og være på 1500 kroner (var 1465 kroner i 2020).

For å leie ut egen borettslagsbolig må det søkes om dette til styret i det enkelte borettslag, og der navn på aktuell leietaker må oppgis. Deretter vil styret i det aktuelle borettslaget få varsel om søknaden, som da vil kunne hentes opp i styreportalen. Godkjenning må bekreftes av to styremedlemmer før den er registrert som ferdig behandlet i styreportalen. Borettslagsloven åpner for muligheten til å leie ut egen borettslagsbolig i inntil tre år.

Dersom styret ikke behandler søknaden innen 30 dager, vil den automatisk bli godkjent. Etter godkjenning sørger KOBBL for arkivering og varsel til ligningsmyndighetene.

Elektronisk søknad gjennom Min Side koster eierne (utleier) 750 kroner, det vil si et halvt rettsgebyr (0,5 R). Samme gebyr gjelder ved fornyelse av søknad elektronisk.

Det vil fortsatt være mulig å levere søknad om bruksoverlating manuelt til styret og KOBBL, men da er kostnaden fortsatt ett rettsgebyr ved ny søknad og 0,7 R (1050 kroner) ved søknad om fornyelse.


Retura Glåma AS - ny medlemsfordel

Retura Glåma AS - ny medlemsfordel

  • 4. mai 2021

Retura Glåma har sterk lokal tilknytning, samt lang og bred erfaring fra avfallsbransjen. Dette kommer godt med når de hjelper private og næringsdrivende med helhetlige, effektive og miljøriktige avfallsløsninger.

Retura Glåma AS tilbyr løsninger for innsamling av alle typer avfall, de leier ut oppsamlingsutstyr i alle tenkelige størrelser, og hos dem kan små og store kunder få tilgang til miljørapporter som forteller hvilke mengder avfall som er levert gjennom året – altså et miljøregnskap som kan brukes som en veileder til å spare penger og miljøet for dem som har levert avfallet.

Retura Glåma AS ble stiftet i 2005, og har siden da hatt en jevn og positiv utvikling. Nå har KOBBL inngått en avtale på vegne av sine ca 8000 medlemmer, og gjør dermed Retura Glåma sitt tilbud mer tilgjengelig for medlemmene. Avtalen gir en rabattert løsning på innsamling og transport av forskjellige typer avfall, men oftest er det blandingsavfall (restavfall) som blir valgt hos privatpersoner.

Det er imidlertid viktig å merke seg at det er enkelte ting som ikke kan kastes i restavfallet; som farlig avfall (malingsspann, batterier, spraybokser), elektronikk (ledninger og alt som kan kobles til strøm), impregnert treverk, dekk med og uten felg, samt noen flere ting – fullstendig oversikt fås når man skal i gang med ryddeprosjektet.

Den nyeste løsningen for oppsamling av avfall ute hos kunder er Returasekken som kommer i to forskjellige størrelser. Denne er ideell til mindre ryddeprosjekter, til bruk innomhus til oppussingsprosjekter, eller på steder hvor det er for liten plass til å sette ut en stor container.

Den lokale tilhørigheten er veldig viktig for Retura Glåma, og derfor er de stolte av å kunne gi andre lokale aktører sin støtte – og da ikke bare til de store, men også til mindre lag og foreninger. Eksempler på dette er flere lokale idrettslag, skytterbaner, Kongsvingers golfklubb, skiforeninger, Baksjøløpet, Grueturneringen og mange, mange flere.

 

Retura Glåma AS

Hjelper til med helhetlige, effektive og miljøriktige avfallsløsninger. Vårt fortrinn ligger i sterk lokal tilknytning, bransje- og detaljkunnskap. Retura Glåma AS tilbyr innsamling av alle typer avfall, utleie av containere / komprimatorer / presser, transport, rapportering / statistikk / dokumentasjon, godkjent avfallsbehandling og sikkerhetsmakulering.

Liten sekk(B95 H:105 D:95) kr 1000,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva.

Stor sekk(B:215 H:105 D:95) Kr 1.500,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva

Fordel 10m3 Container:

20% rabatt på transport

10% rabatt på avfall

Gratis leie av container inntil 7 dager.

Fastpris Returasekken:

Liten sekk(B95 H:105 D:95) kr 1000,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva.

Stor sekk(B:215 H:105 D:95) Kr 1.500,- ink sekk, innhent av full sekk, og mva

 

Hjemmeside: www.returagloma.no


Full fart fremover

Full fart fremover

  • 8. april 2021
Med gjenskapt økonomisk handlingsfrihet og nylig tilbakelagt 75-årsjubileum er KOBBL kraftig på offensiven.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Flere boligprosjekter og flere nye samarbeidspartnere, forvaltningskunder og tjenester står på dagsorden.

Kongsvinger, Flisa og Skarnes

Salgsstart for 18 praktiske, lettstelte og sentrumsnære leiligheter på Flisa vil skje i disse dager, og byggestart forventes i løpet av august. Det arbeides videre med omfattende planer for Holtjordet i Kongsvinger, det snuses på et prosjekt på Skarnes, og KOBBL har kjøpt ei mindre boligtomt i Winsnesgate av Kongsvinger kommune. KOBBL er også aktive i markedet når det gjelder å søke samarbeid med seriøse utbyggere og eiendomsutviklere.

Samtidig er det inngått flere nye forretningsfører- og regnskapsføreravtaler, både med boligselskaper og frivillige organisasjoner. De to siste i rekken er Åbogen borettslag og stiftelsen Våler bo- og servicesenter. Også næringssameier kan tilbys slike tjenester.


Bistand i anbudsprosesser

Bistand i anbudsprosesser

  • 25. mars 2021

Teknisk avd. KOBBL har det siste året fått mye oppdrag som omhandler bistand i   anbudsprosesser, samt prosjekt og byggeledelse i utførelsesfasen. På bakgrunn av dette har vi nå styrket staben med enda en Prosjekt/Byggeleder. Dette vil føre til at vi kan hjelpe enda flere boligselskap med sine prosjekter. Jeg vil nå forklare litt overordnet og «grovt» i forhold til forprosjekter, kontrakter, og hva som må passes på.

Styrets fullmakt

Borettslag og sameier må med jevne mellomrom utføre vedlikehold, rehabiliteringer, utbygginger og tilsvarende. Det er styret som er ansvarlig for å ta slike avgjørelser, så lenge de ikke krever samtykke/beslutning fra andre på generalforsamling eller på årsmøte. Men allikevel kan styret, hvis det er prekære behov, låne penger for å utføre nødvendig vedlikehold.

Til tross for dette har ofte styret og styremedlemmene lite eller ingen erfaring i det å gjennomføre byggeprosjekter, og inngå bygg- og anleggskontrakter. De vil da være nødt til å støtte seg på innleide konsulenter. KOBBL kan hjelpe borettslagene og sameiene til å lage kontrakter, slik at de ikke settes i rettslig vanskelige og kostbare posisjoner. Vi anbefaler at styret engasjerer en konsulent fra oss som kan bistå gjennom denne prosessen.


Bovieran - 57 leiligheter med stor overbygd tropisk hage

Bovieran - 57 leiligheter med stor overbygd tropisk hage

  • 17. mars 2021

Avisa Glomdalen har publisert en fin sak om vårt planlagte Bovieran prosjekt på Kongsvinger. Saken er åpen for alle, og du kan lese den ved å trykke HER


I år kan du betale medlemskontingenten på Vipps

I år kan du betale medlemskontingenten på Vipps

  • 21. februar 2021

I år har vi blitt enda mer digitale og dermed gjort det enklere for deg og bedre for miljøet!

Du er med på å spare miljøet om du velger å motta giro elektronisk. KOBBL har besluttet å fjerne medlemsbrosjyren i papir og medlemskortet i plast. Medlemsbeviset finner du i KOBBL-appen eller på Min side. Totalt sett for bransjen utgjør medlemskortet ca. 3 tonn med plast.


Ledig stilling som regnskapsfører

Ledig stilling som regnskapsfører

  • 28. januar 2021

KOBBL skal ansette en ny reggnskapsfører. Er du forretningsorientert og behersker digitale verktøy? Er du glad i nye utfordringer, liker å tenke nytt og trives i et utviklende miljø? Da kan dette være jobben for deg!

Les mer om stillingen i stillingsannonsen på Finn.no


12345