Nyheter

Full fart fremover

Full fart fremover

  • 8. april 2021
Med gjenskapt økonomisk handlingsfrihet og nylig tilbakelagt 75-årsjubileum er KOBBL kraftig på offensiven.

Tekst og foto: Rolf Nordberg

Flere boligprosjekter og flere nye samarbeidspartnere, forvaltningskunder og tjenester står på dagsorden.

Kongsvinger, Flisa og Skarnes

Salgsstart for 18 praktiske, lettstelte og sentrumsnære leiligheter på Flisa vil skje i disse dager, og byggestart forventes i løpet av august. Det arbeides videre med omfattende planer for Holtjordet i Kongsvinger, det snuses på et prosjekt på Skarnes, og KOBBL har kjøpt ei mindre boligtomt i Winsnesgate av Kongsvinger kommune. KOBBL er også aktive i markedet når det gjelder å søke samarbeid med seriøse utbyggere og eiendomsutviklere.

Samtidig er det inngått flere nye forretningsfører- og regnskapsføreravtaler, både med boligselskaper og frivillige organisasjoner. De to siste i rekken er Åbogen borettslag og stiftelsen Våler bo- og servicesenter. Også næringssameier kan tilbys slike tjenester.


Bistand i anbudsprosesser

Bistand i anbudsprosesser

  • 25. mars 2021

Teknisk avd. KOBBL har det siste året fått mye oppdrag som omhandler bistand i   anbudsprosesser, samt prosjekt og byggeledelse i utførelsesfasen. På bakgrunn av dette har vi nå styrket staben med enda en Prosjekt/Byggeleder. Dette vil føre til at vi kan hjelpe enda flere boligselskap med sine prosjekter. Jeg vil nå forklare litt overordnet og «grovt» i forhold til forprosjekter, kontrakter, og hva som må passes på.

Styrets fullmakt

Borettslag og sameier må med jevne mellomrom utføre vedlikehold, rehabiliteringer, utbygginger og tilsvarende. Det er styret som er ansvarlig for å ta slike avgjørelser, så lenge de ikke krever samtykke/beslutning fra andre på generalforsamling eller på årsmøte. Men allikevel kan styret, hvis det er prekære behov, låne penger for å utføre nødvendig vedlikehold.

Til tross for dette har ofte styret og styremedlemmene lite eller ingen erfaring i det å gjennomføre byggeprosjekter, og inngå bygg- og anleggskontrakter. De vil da være nødt til å støtte seg på innleide konsulenter. KOBBL kan hjelpe borettslagene og sameiene til å lage kontrakter, slik at de ikke settes i rettslig vanskelige og kostbare posisjoner. Vi anbefaler at styret engasjerer en konsulent fra oss som kan bistå gjennom denne prosessen.


Bovieran - 57 leiligheter med stor overbygd tropisk hage

Bovieran - 57 leiligheter med stor overbygd tropisk hage

  • 17. mars 2021

Avisa Glomdalen har publisert en fin sak om vårt planlagte Bovieran prosjekt på Kongsvinger. Saken er åpen for alle, og du kan lese den ved å trykke HER


Er Norges beste bomiljø i Kongsvinger og omegn?

Er Norges beste bomiljø i Kongsvinger og omegn?

  • 17. mars 2021

NBBL (Norske Boligbyggelags Landsforbund) skal kåre Norges beste bomiljø. Borettslag og sameier kan nominere seg selv, så her har alle mulighet til å vinne.


Trær til besvær

Trær til besvær

  • 26. februar 2021

Det oppstår fra tid til annen diskusjoner om trær i borettslag og sameie fordi trærne gjerne oppleves på forskjellige måter av beboerne. Et tre kan for eksempel være til glede for en beboer fordi det skjermer for sol og innsyn, mens det for naboen oppleves som negativt fordi det reduserer utsikten.


I år kan du betale medlemskontingenten på Vipps

I år kan du betale medlemskontingenten på Vipps

  • 21. februar 2021

I år har vi blitt enda mer digitale og dermed gjort det enklere for deg og bedre for miljøet!

Du er med på å spare miljøet om du velger å motta giro elektronisk. KOBBL har besluttet å fjerne medlemsbrosjyren i papir og medlemskortet i plast. Medlemsbeviset finner du i KOBBL-appen eller på Min side. Totalt sett for bransjen utgjør medlemskortet ca. 3 tonn med plast.


KOBBL-trofast i 40 år

KOBBL-trofast i 40 år

  • 29. januar 2021

Når Harald Furholt nå runder av etter 40 år i KOBBL forsvinner samtidig mye erfaring og personkunnskap ut døra. Fra nyttår er det ikke lenger bare å stikke hodet inn kontordøra til 67-åringen og spørre om det ene eller det andre.  Av dagens ansatte er det ingen som kjenner flere borettslag, styrerepresentanter og beboere enn Harald, og han kan sin KOBBL-historie. Derfor vil det merkes når han nå blir pensjonist, selv om han bare vil være en mobiltelefonsamtale unna. Savnes vil også hans smittende, gode humør og positive væremåte.


Ledig stilling som regnskapsfører

Ledig stilling som regnskapsfører

  • 28. januar 2021

KOBBL skal ansette en ny reggnskapsfører. Er du forretningsorientert og behersker digitale verktøy? Er du glad i nye utfordringer, liker å tenke nytt og trives i et utviklende miljø? Da kan dette være jobben for deg!

Les mer om stillingen i stillingsannonsen på Finn.no


Rammeavtale med Norsk Lek og Park

Rammeavtale med Norsk Lek og Park

  • 27. januar 2021

KOBBL har inngått en rammeavtale med Norsk Lek og Park AS som sammen med sine samarbeidspartnere kan være behjelpelig med planlegging og utforming av lekeplasser og uteområder i nettopp ditt boligselskap. Norsk Lek og Park AS er en landsdekkende leverandør av lekeapparater og parkutstyr med tilhørighet like utenfor Haugesund. Her har de både kontor og produksjonslokaler i samme bygg.


Boligkompleks med tropisk hage på Holt

Boligkompleks med tropisk hage på Holt

  • 8. januar 2021

- Vi vil gjerne få utvikle hele området ved Holthallen med ulike typer boliger, og med et innglasset, tropisk hageområde, samt flere felles aktivitetsrom og møteplasser.

KOBBL-direktør Odd Henning Dypvik presenterte nylig et spenstig prosjekt under et uformelt møte med ordfører Margrethe Haarr. Om det vil la seg gjennomføre i en så vidt liten by som Kongsvinger gjenstår å se, men det vil definitivt vekke oppsikt og interesse, og er noe å strekke seg etter.


Hvem har ansvaret når noen faller på isen utenfor borettslaget?

Hvem har ansvaret når noen faller på isen utenfor borettslaget?

  • 7. januar 2021

Faller du på isen utenfor blokka og skader deg, kan borettslaget være ansvarlig. I borettslag og sameier er det styret som har ansvaret.

På boligselskapets fellesarealer utendørs er styret ansvarlig for å sørge for tilstrekkelig drift av disse. Dette vil innebære tilstrekkelig brøyting og strøing i vinterhalvåret. Dette følger av vedlikeholdsplikten som utføres av styret på boligselskapets vegne.


KOBBL har stengt våre kontorlokaler inntil videre

KOBBL har stengt våre kontorlokaler inntil videre

  • 4. januar 2021

Vi oppfordrer våre kunder og medlemmer til å bruke digitale løsninger i dialog med oss.

KOBBLs ansatte er tilgjengelig for møter på telefon, Skype eller Teams.

Fysiske møter med KOBBLs ansatte vil ikke være mulig i denne perioden.

Kontaktinformasjon til alle ansatte finner du på våre nettsider. Du kan også kontakte oss på telefon 62 82 37 37, eller epost adm@kobbl.no.


Har du forslag til hvem som fortjener trivselsprisen for 2020?

Har du forslag til hvem som fortjener trivselsprisen for 2020?

  • 23. desember 2020

KOBBL og DNB ønsker å motivere og skape engasjement ved å dele ut TRIVSELPRISEN. Kjenner du noen i ditt nærmiljø, eller kanskje er det din egen forening som er den trivselskaperen vi jakter på?


Ny arvelov fra nyttår – hva er det som endres?

Ny arvelov fra nyttår – hva er det som endres?

  • 21. desember 2020

I den nye loven er det tatt hensyn til endringer familiestrukturene med flere samboerskap, og «mine, dine- og våre barn»-problematikk. Det er også endringer ang arveoppgjør når en borger av et land er bosatt i et annet land, og kanskje også dør i et tredje land. Den nye loven sier at dødsboet etter en utenlandsk borger bosatt i Norge lettere kan anses å skulle skiftes etter norsk lovgivning, selv om avdøde ikke hadde til hensikt å bli varig boende i Norge. Dette gjelder også omvendt, for norske borgere som er bosatt i Spania uten hensikten å bli varig boende der.

 


Nye regler om elbil-lading i borettslag og sameier

Nye regler om elbil-lading i borettslag og sameier

  • 17. desember 2020

Fra 1. januar 2021 har du krav på å få etablere ladepunkt på parkeringsplassen i boligselskapet der du bor. Retten gjelder både for de som disponerer en plass eksklusivt, og for de som ikke har enerett til plass.


12345678